Assurance Multirisque Immeuble : pourquoi et comment la souscrire ?

Vous souhaitez que votre copropriété soit bien couverte en cas de sinistre ? L’assurance multirisque immeuble ou assurance multirisque copropriété garantit une couverture complète en cas de dommages. Découvrez pourquoi il est important de la souscrire et comment le faire. 

Sommaire 
Qu’est-ce qu’une assurance multirisque immeuble (MRI) ? 
Qui doit la souscrire et la payer ? 
Pourquoi assurer un immeuble avec une assurance multirisque ? 
Syndic : comment souscrire à un contrat d’assurance MRI ? 
Multirisque Copropriété GALIAN-SMABTP : que couvre-t-elle ?
En résumé

Qu’est-ce qu’une assurance multirisque immeuble (MRI) ?

L’assurance multirisque immeuble ou MRI s’applique dans les copropriétés. Elle couvre tous les sinistres qui engagent la responsabilité :

• des membres du conseil syndical,
• du syndicat de copropriété,
• du personnel au service de l’immeuble. 

Elle offre ainsi une couverture tous risques pour les dommages directs et indirects, les destructions et les pertes causés par un tiers aux biens assurés. Elle prend en charge aussi bien les réparations que les indemnisations. 

Cette assurance concerne les immeubles à usage d’habitation, professionnel et mixte.

Qui doit la souscrire et la payer ?

C’est le syndic de copropriété qui réalise la souscription de l’assurance multirisque immeuble, pour le compte du syndicat de copropriété. 

Elle doit être payée par l’ensemble des copropriétaires, qu’ils soient propriétaires, occupants ou non-occupants.

Quel est le prix d’une assurance multirisque immeuble collectif ?

Le prix de cette assurance dépend de nombreux facteurs. 

Il est calculé par l’assureur en fonction de la localisation de la copropriété, de sa superficie ou encore de sa sinistralité. 

Pour obtenir un tarif précis, votre syndic de copropriété doit demander des devis auprès d’assureurs (compagnies d’assurance, courtiers, etc.) afin d’obtenir le meilleur tarif et des garanties adaptées.

Pourquoi assurer un immeuble avec une assurance multirisque ?

Selon la loi Alur, article 9-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, deux assurances sont obligatoires pour les copropriétés : « Chaque copropriétaire est tenu de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité soit de copropriétaire occupant, soit de copropriétaire non-occupant. Chaque syndicat de copropriétaires est tenu de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre. » 

Bien que la multirisque immeuble ne soit pas une assurance obligatoire, il est fortement recommandé d’en avoir une. 

Pourquoi ? Tout simplement parce qu’elle vient en complément de votre responsabilité civile. Elle permet d’indemniser les différents dommages qui peuvent être subis par les parties communes de votre résidence. Il s’agit des dommages qui ne peuvent pas être pris en charge par l’assurance responsabilité civile d’un copropriétaire.

Syndic : comment souscrire à un contrat d’assurance MRI ?

C’est le syndicat de copropriété qui doit être le souscripteur de l’assurance multirisque immeuble pour le compte de la copropriété. 

Pour cela, c’est le syndic de copropriété, le représentant du syndicat de copropriété (ou syndicat de copropriétaires), qui va demander des devis, et faire voter en assemblée générale (AG), la souscription de cette assurance. 

Ce type de contrat peut être souscrit, par exemple, auprès d’un courtier en assurance ou d’un assureur comme GALIAN-SMABTP.

Multirisque Copropriété GALIAN-SMABTP : que couvre-t-elle ?

GALIAN-SMABTP est l’assureur de référence des professionnels de l’immobilier, créé par et pour eux. Le groupe dispose d’un panel d’offres d’assurances spécialement conçues pour les transactionnaires, les administrateurs de biens (ADB), les syndics et pour leurs clients. 

GALIAN-SMABTP propose un contrat d’assurance Multirisque Copropriété avec des garanties étendues, afin de couvrir les risques les plus fréquents comme les plus exceptionnels inhérents à l’immeuble. 

Ainsi, l’assureur GALIAN-SMABTP garantit notamment les :

• effondrements,
• dommages électriques,
• événements climatiques,
• dégâts des eaux,
• attentats, émeutes ou mouvements populaires,
• catastrophes technologiques,
• pertes de loyers et d’usage,
• chocs d’un véhicule terrestre à moteur,
• bris de machine ou bris de glace,
• incendies, explosions, fumées ou impact de foudre,
• fuites d’installation de protection incendie,
• chutes d’appareils de navigation aérienne,
• vols, détériorations et actes de vandalisme, etc. 

Le contrat Multirisque Copropriété GALIAN-SMABTP couvre aussi la responsabilité civile de dommages matériels et immatériels qui sont causés à autrui. 

GALIAN-SMABTP préconise d’autres assurances pour les copropriétés : 
1. La Protection Juridique des Copropriétés. 
2. La DO Syndic (Dommages-Ouvrage). 
3. La Multirisque du Propriétaire Non-Occupant (PNO). 

Vous êtes intéressé par l’un de ces produits d’assurance en tant que particulier ? Rapprochez-vous d’un professionnel partenaire de GALIAN-SMABTP pour obtenir plus d’informations.

En résumé

Qu’est-ce qu’une assurance immeuble ?

Une assurance immeuble ou assurance multirisque immeuble sert à couvrir les parties communes d’une copropriété en cas de dommages ne pouvant être pris en charge par l’assurance responsabilité civile.

Est-ce que la multirisque immeuble est une assurance obligatoire ?

Non, cette assurance est facultative. Elle reste fortement recommandée par les professionnels de l’immobilier pour protéger votre patrimoine immobilier, notamment en cas de catastrophe naturelle, d’incendie, de dégât des eaux ou d’autres dommages dans les parties communes.

Quelles sont les assurances copropriété obligatoires ou non ?

Il existe deux types d’assurances obligatoires pour les copropriétés : la responsabilité civile de l’immeuble et la responsabilité civile pour chaque copropriétaire. D’autres assurances facultatives peuvent être souscrites comme la Multirisque Copropriété, la Protection Juridique des Copropriétés ou la DO Syndic chez GALIAN-SMABTP, l’assureur de référence des professionnels de l’immobilier et de leurs clients.

Quel est le prix d’une assurance multirisque immeuble (MRI) ?

Le prix est calculé par l’assureur selon plusieurs critères : l’emplacement géographique de la copropriété, sa superficie, la sinistralité, etc.

Qu’est-ce que l’assurance Multirisque Copropriété GALIAN-SMABTP ?

Le contrat Multirisque Copropriété de l'assureur GALIAN-SMABTP est une assurance à destination des copropriétaires qui souhaitent protéger leur résidence. Elle couvre toutes les pertes, les destructions, ainsi que les dommages directs ou indirects causés par une tierce personne à la copropriété.