un devis
GLI : Garantie des Loyers Impayés
Pour vos mandants
Qu’est-ce que l’assurance garantie loyers impayés ?
La garantie loyers impayés est une assurance qui permet aux propriétaires-bailleurs de protéger leur logement des risques locatifs.
Pourquoi souscrire à une assurance contre les loyers impayés ?
En tant qu’administrateur de biens (ADB), votre devoir est de conseiller vos clients afin de leur faire comprendre combien il est important de souscrire à une assurance contre les loyers impayés. Elle protège leur bien immobilier et sécurise leurs revenus locatifs.
L’assurance garantie loyers impayés est-elle obligatoire ?
Non, l’assurance garantie des loyers impayés n’est pas obligatoire. Elle est néanmoins fortement recommandée.
À qui s’adresse la Garantie des Loyers Impayés (GLI) de GALIAN-SMABTP ?
La GLI de GALIAN-SMABTP est destinée aux propriétaires-bailleurs.
Que couvre l’assurance Garantie des Loyers Impayés GALIAN-SMABTP ?
L’assurance Garantie des Loyers Impayés GALIAN-SMABTP couvre cinq risques locatifs :
1. Garantie des charges, taxes et loyers impayés
- Pour les pertes financières liées au non-paiement des loyers, charges et taxes dues par le locataire de votre mandant. Les frais de recouvrement contentieux, les honoraires d’huissier ou d’avocat, ainsi que les frais consécutifs à l’expulsion sont aussi pris en charge.
- Pour le non-respect ou le non-paiement du préavis en cas de départ furtif du locataire de vos mandants.
2. Garantie des détériorations immobilières
- Les frais de remise en état des locaux assurés par comparaison entre l’état des lieux d’entrée et de sortie (vétusté déduite).
- Les frais d’état des lieux de sortie établi par huissier à concurrence de la somme due par le locataire de votre client.
- La perte pécuniaire consécutive au temps nécessaire, à dire d’expert, à la remise en état des locaux, à concurrence d’une somme maximale égale à deux mois de quittancement.
3. Garantie protection juridique
- Pour la défense de votre mandant (ou pour votre défense en tant qu’administrateur de biens), et ce, devant toutes les juridictions civiles ou pénales, pour toute contestation du locataire ayant son origine dans l’exécution du contrat de location.
4. Garantie squat
- Pour les pertes de loyers et les frais de procédure engagés pour recouvrir le montant des indemnités d’occupation par les squatteurs de vos mandants. Les frais d’expulsion sont également pris en charge.
5. Garantie vacance locative (optionnelle)
- Les pertes financières liées à l’absence de locataire sont prises en charge.
Assurance GLI GALIAN-SMABTP : quels sont ses avantages ?
La GLI GALIAN-SMABTP offre de nombreux avantages tant pour vos clients que pour vous.
Les + pour vos clients
Ils bénéficient d’une couverture adaptée comprenant quatre garanties :
- Non-paiement des loyers, charges et taxes.
- Détériorations immobilières.
- Protection juridique.
- Squat.
Ils peuvent également bénéficier d’une couverture étendue, avec une garantie additionnelle : la vacance locative. Ainsi, les pertes pécuniaires liées à l’absence d’un locataire sont prises en charge.
Enfin, le coût de la GLI est déductible à 100 % de leurs revenus fonciers.
Les + pour vous, professionnels de l’immobilier
- Vous sécurisez les revenus de vos mandants, et ainsi, vous protégez aussi les vôtres.
- Vous choisissez librement l’étendue et le niveau de couverture à souscrire. Cette assurance permet d’adapter les durées, les franchises et les montants des garanties à votre gré et selon votre portefeuille.
Pourquoi choisir GALIAN-SMABTP pour la GLI ?
GALIAN-SMABTP s’occupe de tout
En cas de sinistre, GALIAN-SMABTP prend tout en main : indemnisation des sinistres, récupération du logement, lancement des procédures et organisation du recouvrement.
Solvabilité assurée des candidats à la location
GALIAN-SMABTP vous délivre un certificat d’éligibilité pour tout locataire entrant grâce au service agrément qui vérifie chaque dossier locataire. Avec lui, vous êtes assuré que le candidat locataire est solvable.
Gestion simplifiée en ligne
GALIAN-SMABTP offre une gestion simplifiée et dématérialisée des sinistres. Vous réalisez la déclaration et la transmission des diverses pièces en ligne via un espace qui vous est dédié.
Fourniture d’outils de communication sur l’offre
GALIAN-SMABTP vous accompagne et met à votre disposition des outils de communication simples, afin d’expliquer et de présenter la GLI à vos clients.
Bon à savoir
Pour un accompagnement encore plus personnalisé, GALIAN-SMABTP propose l’assurance Multirisque Habitation Locataires et l’assurance PNO pour vos propriétaires non-occupants !
Exemples de situations
